台中市中區民族路住宅大樓/華廈最新實價登錄房價走勢｜5168實價登錄比價王

成交年月

地址

型態

總價

單價

建坪

地坪

樓別

屋齡

成交紀錄

115年07月

中區民族路85號附近

九上．州廳

大樓

1861萬

含車位250萬

55萬

已扣除車位

39.86坪

(10.57坪)

4.61坪

3/12

年

115年07月

中區民族路85號附近

九上．州廳

大樓

1942萬

含車位250萬

55萬

已扣除車位

41.32坪

(10.57坪)

4.84坪

3/12

年

115年07月

中區民族路110號4樓之5

捷運B18站(規劃中)
捷運O16站(規劃中)

華廈

170萬

14.2萬

11.96坪

1.43坪

4/7

38.9年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
106年07月	土地1 建物1 車位0	96萬	8萬	29.9年	0.0%
110年11月	土地1 建物1 車位0	110萬	9.2萬	34.3年	14.6%
115年07月	土地1 建物1 車位0	170萬	14.2萬	38.9年	54.5%

115年07月

中區民族路64號10樓之9

太府天下名店

捷運B18站(規劃中)
捷運B19站(規劃中)

大樓

325萬

12.1萬

26.87坪

3.09坪

10/11

37.9年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
114年12月	土地1 建物1 車位0	410萬	15.3萬	37.3年	0.0%
115年07月	土地1 建物1 車位0	325萬	12.1萬	37.9年	-20.7%

115年07月

中區民族路85號附近

九上．州廳

捷運B18站(規劃中)
捷運O16站(規劃中)

大樓

1878萬

含車位250萬

55萬

已扣除車位

40.18坪

(10.57坪)

4.66坪

2/12

年

115年05月

中區民族路64號8樓之2

太府天下名店

捷運B18站(規劃中)
捷運B19站(規劃中)

大樓

245萬

21.2萬

11.57坪

1.33坪

8/11

37.7年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
108年11月	土地1 建物1 車位0	155萬	13.5萬	31.2年	0.0%
115年05月	土地1 建物1 車位0	245萬	21.2萬	37.7年	58.1%

115年04月

中區民族路207號7樓之6

捷運B18站(規劃中)
捷運B17站(規劃中)

華廈

163萬

18.9萬

8.58坪

1.21坪

7/8

43.9年

115年01月

中區民族路207號8樓之6

捷運B18站(規劃中)
捷運B17站(規劃中)

華廈

113萬

16.8萬

6.71坪

0.9坪

8/8

43.6年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
114年10月	土地2 建物1 車位0	105萬	15.7萬	43.4年	0.0%
115年01月	土地2 建物1 車位0	113萬	16.8萬	43.6年	7.6%

114年12月

中區民族路85號附近

九上．州廳

捷運B18站(規劃中)
捷運B19站(規劃中)

大樓

2066萬

含車位250萬

59.1萬

已扣除車位

41.32坪

(10.57坪)

4.84坪

4/12

年

114年12月

中區民族路64號6樓之2

太府天下名店

捷運B18站(規劃中)
捷運B19站(規劃中)

大樓

250萬

23.5萬

10.64坪

0.99坪

6/11

37.3年

114年12月

中區民族路64號10樓之9

太府天下名店

捷運B18站(規劃中)
捷運B19站(規劃中)

大樓

410萬

15.3萬

26.87坪

3.09坪

10/11

37.3年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
114年12月	土地1 建物1 車位0	410萬	15.3萬	37.3年	0.0%
115年07月	土地1 建物1 車位0	325萬	12.1萬	37.9年	-20.7%

114年11月

中區民族路64號11樓之3

太府天下名店

捷運B18站(規劃中)
捷運B19站(規劃中)

大樓

220萬

18.7萬

11.79坪

1.36坪

11/11

37.2年

114年10月

中區民族路207號8樓之6

捷運B18站(規劃中)
捷運B17站(規劃中)

華廈

105萬

15.7萬

6.71坪

0.9坪

8/8

43.4年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
114年10月	土地2 建物1 車位0	105萬	15.7萬	43.4年	0.0%
115年01月	土地2 建物1 車位0	113萬	16.8萬	43.6年	7.6%

114年09月

中區民族路207號5樓之8

捷運B18站(規劃中)
捷運B17站(規劃中)

華廈

116萬

18.1萬

6.42坪

0.9坪

5/8

43.3年

114年06月

中區民族路64號11樓之7

太府天下名店

捷運B18站(規劃中)
捷運B19站(規劃中)

大樓

343萬

含車位31萬*

20.3萬

已扣除車位

19.52坪

(4.11坪)

1.78坪

11/11

36.8年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
111年11月	土地1 建物1 車位1	156萬	8.1萬	34.2年	0.0%
114年06月	土地1 建物1 車位1	343萬	20.3萬	36.8年	119.9%

114年04月

中區民族路64號5樓之2

太府天下名店

捷運B18站(規劃中)
捷運B19站(規劃中)

大樓

365萬

17萬

21.48坪

2.61坪

5/11

36.6年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
102年03月	土地1 建物2 車位0	930萬	7.3萬	24.5年	0.0%
114年04月	土地1 建物1 車位0	365萬	17萬	36.6年	-60.8%
114年04月	土地1 建物2 車位0	730萬	17萬	36.6年	100.0%

114年04月

中區民族路64號5樓之2

太府天下名店

捷運B18站(規劃中)
捷運B19站(規劃中)

大樓

730萬

17萬

42.96坪

5.22坪

5/11

36.6年

3

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
102年03月	土地1 建物2 車位0	930萬	7.3萬	24.5年	0.0%
114年04月	土地1 建物1 車位0	365萬	17萬	36.6年	-60.8%
114年04月	土地1 建物2 車位0	730萬	17萬	36.6年	100.0%

114年04月

中區民族路92號4樓之1

捷運B18站(規劃中)
捷運O16站(規劃中)

華廈

1480萬

含車位價

13.8萬

含車位計算

107.63坪

12.83坪

4/7

36.1年

4

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
103年03月	土地2 建物1 車位1	638萬	8.3萬	25年	0.0%
105年07月	土地2 建物1 車位1	755萬	7萬	27.3年	18.3%
113年08月	土地2 建物1 車位1	1450萬	13.5萬	35.4年	92.1%
114年04月	土地2 建物1 車位1	1480萬	13.8萬	36.1年	2.1%

114年02月

中區民族路64號7樓之2

太府天下名店

捷運B18站(規劃中)
捷運B19站(規劃中)

大樓

194萬

18萬

10.79坪

1.05坪

7/11

36.4年

113年11月

中區民族路207號4樓之6

捷運B18站(規劃中)
捷運B17站(規劃中)

華廈

550萬

24.9萬

22.06坪

3.08坪

4/8

42.4年

2

交易年月	交易筆棟數	成交價	單價	當時屋齡	漲跌
103年04月	土地2 建物1 車位0	142萬	6.4萬	31.9年	0.0%
113年11月	土地2 建物1 車位0	550萬	24.9萬	42.4年	287.3%

成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。
一樓及特殊交易不列入計算，請查看完整明細。

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